终于有新房入市了!坐拥2大核心商圈、周边稀缺资源扎堆,二手房成交价超3万/㎡,能分分钟刺激徐州富豪们心跳的云龙湖板块,已将近多年未有纯新盘入市。保利建发天瑞,是保利建发联合打造的云龙湖豪宅项目,也是保利天字系高端产品。即为今年3月份,保利以15540元/㎡的楼面价拿下的二毛厂地块。该项目自入市后,因其稀缺湖居资源、新中式的建筑风格以及绝对优势的地段,备受市场关注。
销售人员透露,售楼处、189㎡样板间已公开,143㎡的样板间还没做好,来访的客户量一直相当多!143㎡户型定存50万元,143m以上户型定存金额100万元!预计11月中旬首开,首开楼栋16、18、20、26、28。据了解,天瑞对外放风价在三百万到九百万之间,小面积的大概三四百万,189㎡的大概五六百万,最前排可以观湖的218㎡/248㎡户型大概800万左右,听说还非常抢手,都是买大户型观湖的客户。
今天小编带买房的朋友又去看了一下天瑞售楼处,我和朋友都被天瑞的设计理念惊叹到了,现在我给大家介绍一下。据现场销售透露,光这个售楼处就耗资5千万,交付后售楼处将成为小区的入户大堂。
可能会有网友这么认为“只是一个大门,花这么多,徒有其表”。但《徐州有套房》不这么认为,起码这个门让这个楼盘“高人一等”。
相比其他楼盘,天瑞门前双向两车道显得格外宽敞,再加上独特的府邸大门,还没进去,就给人一种—“这是一个高端楼盘”。整个展示区是以三进院落的方式打造,简单点来说就是,一进门、二入廊、三归园。
其中,售楼处镜窗也是有一定厚度的整面玻璃,相较于拼接玻璃,整面大尺度的玻璃成本高昂,制作、运输、安装也都是高难度。
据说,全国没有几个厂家能做出整面玻璃,这些也是专属定制的,足以见得天瑞的品质
这次对外公开的是189㎡的样板间,四房两厅三卫的设计,面宽做到了约 17m的极致大面宽设计,还四开间朝南,整体格局方正,南北通透,动静分区。
另外,层高约3.1m,这也是豪宅的标配。
对于徐州云龙湖板块而言,许久没有新项目入市,可以说是一房难求。天瑞此番入市,必然会在徐州高端新房市场掀起大波浪!众所周知,目前在徐州买房,首选地段、配套齐全的楼盘,因为满足这2者即使市场再下行,价格幅度不会太大。要说徐州云龙湖板块为何能如此揪着富豪们的心,咱看看天瑞的周边配置就知道了。这个楼盘属于泉山区的云龙湖板块,交通非常便利,不管去东区还是新城区都十分便利;周边的配套齐全,沿街商铺较多,也比较热闹;天瑞,所处的正是徐州主城区繁华中心。更重要的是,环境资源上,天瑞旁边紧挨着市民广场,附近还有一个徐州艺术馆;东南侧是新盛弘阳广场,再往南就是5A级风景区云龙湖;是目前徐州难寻的“繁华中心的一处静地”。
天瑞的主力户型是189㎡,这个户型也是非常不错。据了解,189㎡户型也是热度最高的户型,同时满足了空间感、实用性和性价比。
四开间朝南、大面宽厨房L 型设计、客厅开间超 6 米、阳台 270°观景、主卧全尺寸 270 度飘窗、双套房设计,还有特色家政间。